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須配建幼兒園和養(yǎng)老服務中心

　　珠江商報訊 記者蔣云仙報道：近日，記者從順德區(qū)公共資源交易中心獲悉，容桂掛牌一宗約7.4萬平方米的商住地塊，將于2月22日進行網(wǎng)上競拍，超10.2億元起拍。據(jù)了解，這是今年容桂掛牌的第一宗商住地。

　　宗地將采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人，競買起始價為102025萬元。

　　出讓文件顯示，宗地位于順德區(qū)容桂街道紅星居委會文明東路以南、廣星路以北、縱七路以西地塊，占地面積74745.87平方米。宗地分為A、B、C、D、E區(qū)開發(fā)，其中A、B、C區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地，三區(qū)合計占地面積62500.93平方米，D區(qū)和E區(qū)則分別為公園與綠地和城鎮(zhèn)村道路用地。

　　配套要求方面，除了配電房、燃氣設施、垃圾收集點、物業(yè)管理用房等常規(guī)設施外，A區(qū)須設置一處18個班或以上規(guī)模的幼兒園，要求獨立占地，用地面積≥6000平方米，計算容積率建筑面積≥6500平方米，B區(qū)須設置居家養(yǎng)老服務中心，建筑面積≥1500平方米。另，宗地項目須自交地之日起1年內(nèi)動工建設，自交地之日起4年內(nèi)全部工程竣工并申請竣工驗收。

　　從地理位置看，宗地鄰近105國道、碧桂路和廣珠西線，能快速到達大良、杏壇、均安等鎮(zhèn)街以及中山、珠海等周邊城市。目前，項目周邊有容桂客運站、天佑城、順德第二區(qū)人民醫(yī)院等配套。