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片區(qū)首期新增固投230億元，引入、培育規(guī)上企業(yè)逾200家

　　閱讀提示：

　　大良村改總攻一路攻堅克難，騰出中心城區(qū)發(fā)展新空間。超百億元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面啟動，3.3公里廣義高線公園、20公里的中央綠環(huán)大手筆推進，順糖片區(qū)打造新一代文旅標桿……今天，“擎動灣區(qū) 賦能未來”順德區(qū)紅崗科技城規(guī)劃正式發(fā)布，一大批重磅產(chǎn)業(yè)項目簽約、研究機構(gòu)揭牌。

　　據(jù)介紹，紅崗科技城項目總投入約2084億元，本次發(fā)布的為首期超千億元項目，預(yù)計片區(qū)首期新增產(chǎn)業(yè)固投230億元，引入規(guī)上企業(yè)200家，吸納各類高級人才3000人。目前，紅崗科技城正在申報作為粵港澳大灣區(qū)重大發(fā)展平臺，與順德港澳城形成兩翼協(xié)同發(fā)展態(tài)勢，將再造順德新中心。

　　2020年6月11日，順德區(qū)第十三屆黨代會第五次會議作出打造紅崗科技城的戰(zhàn)略部署。

　　順德區(qū)、大良街道兩級多部門合建了紅崗科技城建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，對標一流，學(xué)習(xí)先進，堅持高起點高標準開展紅崗科技城產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展規(guī)劃，探索創(chuàng)新片區(qū)開發(fā)建設(shè)運營模式，全方位制定相關(guān)扶持政策，全方位服務(wù)地塊改造和項目落地，優(yōu)中選優(yōu)開展產(chǎn)業(yè)招商和科研、文化資源引入，堅持公共配套建設(shè)先行做優(yōu)發(fā)展環(huán)境。

　　區(qū)順控集團、大良街道國資攜手共建并鏈接社會資源加速發(fā)展。同時，大良等鎮(zhèn)街集中力量發(fā)起村改攻堅，村級工業(yè)園清退拆除和土地整理工作卓有成效，為紅崗科技城開發(fā)建設(shè)奠定堅實基礎(chǔ)。

　　今日，紅崗科技城蓄勢待發(fā)。

南北整合、東西鏈接，打造一心、兩帶、三區(qū)。

　　總體規(guī)劃

　　逾150億元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面啟動

　　紅崗科技城整體規(guī)劃總面積約22.3平方公里，位于105國道以西。這里集中有大良15個村級工業(yè)園，經(jīng)歷過往日榮光，在城鎮(zhèn)化上半場形成了“西部破”的落后局面。大良街道緊抓村改頭號工程這一歷史機遇，全力推進村改總攻，去年以來推動了紅崗、大門多個村小組表決，已創(chuàng)下11個“雙百”佳績，為紅崗科技城發(fā)展騰出了寶貴的土地空間。

　　通過改造，該片區(qū)可釋放土地15000畝，近期可實施土地10500畝。2021年大良街道紅崗科技城計劃出讓地塊13宗，合共1115畝。其中商業(yè)用地2宗，凈用地面積137.02畝，主要集中在鳳翔工業(yè)區(qū)（原順德開關(guān)廠地塊）、德勝河北岸（順德糖廠核心文保區(qū)）；商住用地5宗，凈用地面積322.08畝，主要集中新滘工業(yè)區(qū)、德勝河北岸片區(qū)；工業(yè)用地6宗，凈用地面積655.63畝，主要位于古鑒數(shù)智科技園（古鑒）、順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園（金斗工業(yè)區(qū)、大富山工業(yè)區(qū)）。

　　根據(jù)規(guī)劃，紅崗科技城對標世界一流科技城，定位為“國際創(chuàng)新開放合作區(qū)、灣區(qū)智造創(chuàng)新驅(qū)動器、順德山水都市展示廊、未來產(chǎn)城融合智慧城”。圍繞“一年啟動建設(shè)、三年初見成效、五年基本成型”的建設(shè)目標，紅崗科技城將通過村改，以“六大戰(zhàn)略”（大平臺、大產(chǎn)業(yè)、大項目、大公園、大交通、大設(shè)施）全面引領(lǐng)建設(shè)。其中，大平臺，將構(gòu)建“一心兩帶三區(qū)”，打造紅崗科技中樞、桂畔產(chǎn)業(yè)新灣、大門科教綠谷、北岸雙創(chuàng)原點，實現(xiàn)空間蝶變。在紅崗科技中樞，將通過整村統(tǒng)籌，集聚企業(yè)總部、金融、高端商業(yè)、國際貿(mào)易、孵化器等科技服務(wù)設(shè)施，塑造山體公園群和立體城市集合打造區(qū)域科創(chuàng)服務(wù)中心。通過金斗工業(yè)區(qū)及周邊連片改造，打造超千畝的新一代電子信息產(chǎn)業(yè)園，布局大富山5G互聯(lián)網(wǎng)智能產(chǎn)業(yè)園、金斗高端電子信息產(chǎn)業(yè)園以及安利智能數(shù)控裝備產(chǎn)業(yè)園三大功能板塊，構(gòu)建灣西科技高地。

　　據(jù)悉，紅崗科技城總體建設(shè)項目主要包括紅崗科技城一心三區(qū)的核心路網(wǎng)（含橋梁）、教育醫(yī)療文體設(shè)施、公園景觀綠化、水環(huán)境治理及智慧城市等工程內(nèi)容。其中，在基礎(chǔ)設(shè)施方面，計劃新建及改造109條道路，總長約75.4公里；10條河涌水系改造，總長度約17.9公里。在民生工程方面，計劃擴建5所學(xué)校（主要為鳳城實驗學(xué)校、鳳翔小學(xué)、聚賢小學(xué)、鄭裕彤中學(xué)、梁銶琚職業(yè)學(xué)校），新建5所中小學(xué)，全面啟動中的順德中醫(yī)院建設(shè)；在生態(tài)方面，建設(shè)超級高線公園和城市中央綠環(huán)；還將建設(shè)紅崗科技城展廳、智慧城市、云軌等等。

　　2021年，總投資逾150億元的基礎(chǔ)建設(shè)項目全面啟動，包括：改擴建順德鳳城實驗學(xué)校及鳳翔小學(xué)；易地重建廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院；改造展業(yè)路；新建良杏路、德勝北路、金斗東路、金斗工業(yè)大道、橫一路、橫三路、連杜大道、展廳配套道路等。作為紅崗科技城的標志性建筑來打造的展廳，也將正式啟動建設(shè)。

　　產(chǎn)業(yè)升級

　　八大項目吸引高端產(chǎn)業(yè)落戶

　　騰出土地空間，更新產(chǎn)業(yè)是關(guān)鍵。紅崗科技城結(jié)合原有產(chǎn)業(yè)特色，發(fā)展八大超千畝項目，以快速集聚創(chuàng)新。項目包括：未來汽車小鎮(zhèn)、工業(yè)4.0創(chuàng)新園、國際數(shù)智科技園、創(chuàng)新綜合服務(wù)中心、電子信息產(chǎn)業(yè)園、大門北高教園、大門河文化創(chuàng)意體驗園和北岸人才雙創(chuàng)社區(qū)。

　　其中，以順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園、國際數(shù)智科技園的亮點尤為突出，引入多個含金量足的產(chǎn)業(yè)項目。

　　引入頂尖平臺打造全產(chǎn)業(yè)鏈

　　在順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園，將由中電光谷聯(lián)合控股有限公司（中電光谷的第一大股東是中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司）進行開發(fā)運營合作，以中國電子的網(wǎng)絡(luò)安全和電子信息產(chǎn)業(yè)資源為依托，打造以電子信息、智能制造為主題的現(xiàn)代化智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成新一代電子信息產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，打造為區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上平臺數(shù)字化升級的示范項目。

　　據(jù)悉，本項目預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)值150億元，年均納稅7.5億元，累計引進國家、省部級以上相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺（如產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新研究院、重點實驗室、工程研究院、企業(yè)技術(shù)中心等）5~6家。

　　在大富山5G互聯(lián)網(wǎng)智能產(chǎn)業(yè)片區(qū)，還將引入雄安新一代互聯(lián)網(wǎng)實驗室團隊，建立“順德新一代網(wǎng)絡(luò)實驗室”，研制IPv6的全解決方案體系。

　　深圳市鑫匯科股份有限公司也計劃建立創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，服務(wù)于該司領(lǐng)先技術(shù)在家用電器產(chǎn)品上的應(yīng)用落地發(fā)展。該公司計劃先將擁有有效專利授權(quán)178件的鑫匯科研究院設(shè)在大良，單獨成立注冊資本為5000萬元的研究院，預(yù)計落戶當年實現(xiàn)產(chǎn)值1億元。

　　以上項目都位于順德電子信息產(chǎn)業(yè)園，該園區(qū)總占地面積2398畝，其中位于大良街道面積1298畝；位于勒流街道面積1100畝。園區(qū)由金斗新一代電子信息片區(qū)、大富山5G互聯(lián)網(wǎng)智能產(chǎn)業(yè)片區(qū)、安利智能數(shù)控裝備產(chǎn)業(yè)片區(qū)及匯創(chuàng)方·智造園等項目組成。預(yù)計園區(qū)范圍的企業(yè)年產(chǎn)值將達到200億元,稅收13億元，是改造前的15倍以上。

　　古鑒將建京東產(chǎn)業(yè)園

　　在古鑒數(shù)智科技園，京東產(chǎn)發(fā)集團擬建設(shè)京東智能制造產(chǎn)業(yè)園，計劃占地200~300畝，以先進制造業(yè)、新一代信息技術(shù)為產(chǎn)業(yè)方向，集聚產(chǎn)業(yè)資源，以京東“結(jié)算中心，制造中心”為雙輪驅(qū)動，全力打造“京東智能制造”產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃以“研發(fā)辦公+獨棟廠房”為主要核心產(chǎn)品，吸納京東上下游企業(yè)入駐。園區(qū)建成后，將為地方政府納稅，填補產(chǎn)業(yè)鏈空白，為解決勞動就業(yè)作出積極貢獻。項目規(guī)劃總建筑面積30萬平方米，計劃總投資30億元，其中固定資產(chǎn)投資20億元，項目主體建設(shè)內(nèi)容包含一家旗艦店。

　　東莞市高盛集團有限公司擬通過公開交易購地落戶順德大道以西古鑒片區(qū)，項目用地規(guī)模235畝，計劃總投資33.7億元，引入細分行業(yè)龍頭企業(yè)（由佛山市認定）不少于5家，國家級制造業(yè)單項冠軍或高新企業(yè)不少于60家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)不少于130家，上市企業(yè)或其控股企業(yè)不少于3家，中高級人才（中級及副高以上職稱、應(yīng)用工程師、國內(nèi)外高?？蒲袡C構(gòu)專家、高級技術(shù)工人等）不少于230名。

　　上海沛琰投資管理咨詢有限公司也擬通過公開交易購地落戶順德大道以西古鑒片區(qū)，打造順德醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化集聚新高地。項目用地規(guī)模135畝，計劃總投資10億元，孵化本土具有發(fā)展前景的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚高地和億級產(chǎn)業(yè)集群。項目建成達產(chǎn)后，預(yù)計年產(chǎn)值13.5億元，年納稅1.08億元。

　　金融服務(wù)、政策扶持助力升級

　　通過軟硬件提升、產(chǎn)業(yè)帶動，將為紅崗科技城引入大量的高端人才。如：糖廠片區(qū)改造（濱河活力區(qū)）、紅崗科技中樞（紅崗EBD）打造將提升人居環(huán)境，形成高素質(zhì)人才集聚地。不同類型孵化器將強勢進駐，文化詩詞、新一代網(wǎng)絡(luò)研究、無人船項目等也即將加盟。

　　今天，瞿金平院士智能裝備研發(fā)中心、聚合物新成型裝備國家工程研究中心順德分中心、融合AI視覺技術(shù)精密智造技術(shù)研究院、廣東裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型試點平臺、浩泳（順德）海洋智能裝備研究中心、方斌名師工作站、順德新一代網(wǎng)絡(luò)實驗室等7家研發(fā)機構(gòu)將舉行揭牌儀式。其中，瞿金平院士智能裝備研發(fā)中心、聚合物新成型裝備國家工程研究中心順德分中心，皆主要引進由瞿金平院士帶領(lǐng)團隊研發(fā)智能發(fā)動機及新型成型裝備。瞿金平為中國工程院院士，華南理工大學(xué)、華中科技大學(xué)教授。

　　據(jù)悉，紅崗科技城項目總投入約2084億元，預(yù)計片區(qū)首期新增產(chǎn)業(yè)固投230億元，引入規(guī)上企業(yè)200家，吸納各類高級人才3000人。為保障產(chǎn)業(yè)成功落戶，紅崗科技城項目還聯(lián)合各大銀行、深創(chuàng)投基金成立產(chǎn)業(yè)扶持基金。

　　為促進企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、推動科技型中小企業(yè)發(fā)展成長，助推企業(yè)科技創(chuàng)新和技術(shù)轉(zhuǎn)型。大良街道出臺了一系列針對性強、覆蓋面廣的政策，推動順德紅崗科技城的打造，包括：《大良街道促進順德紅崗科技城生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展扶持辦法》《大良街道促進順德紅崗科技城招商引資獎勵辦法》《大良街道促進順德紅崗科技城人才引進扶持辦法（試行）》及《大良街道促進5G產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持辦法》等，合計扶持資金近6億元。

　　此外，針對順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園，由區(qū)、街道兩級配套專項產(chǎn)業(yè)扶持政策（《佛山市順德區(qū)促進順德（大良）電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)扶持辦法》），每年扶持資金預(yù)計將達1億元。

　　生態(tài)文旅升級

　　品質(zhì)生活在身邊

　　有風(fēng)景的地方就有創(chuàng)新。紅崗科技城所在片區(qū)藍綠資源豐富，但公共開發(fā)不足。紅崗科技城謀劃打造超級高線公園和中央城市綠環(huán)，提升片區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，形成山水都市展示廊。在德勝河北岸，將還原順德糖廠工業(yè)文化，并注入新的元素，塑造不一樣的德勝河北岸濱河文化風(fēng)光。通過人居環(huán)境提升，吸引優(yōu)秀年輕人才聚集。

　　零散山體將變身大公園

　　超級高線公園位于順德紅崗科技城規(guī)劃的“一心”（科創(chuàng)中樞），預(yù)計投資超10億元。

　　首期建設(shè)：西起金斗河，通過增加綠廊，修補山體脈絡(luò)，串接大富山、大象山、紅崗公園、大崗山、梯云崗、煙墩崗，至大良河，廊道全長約2.2公里，核心面積約2400畝。通過生態(tài)修復(fù)和合理開發(fā)，面向全年齡段人群，提供休閑放松、環(huán)山慢行、運動鍛煉、眺望觀景、歷史文化展覽、文化體驗等服務(wù)。

　　后期計劃：不止于大良河，結(jié)合順德古城的活化改造工程，將向東延伸至華蓋山、金榜老街、體育中心、鳳嶺公園、鐘樓公園、清暉園等古城歷史文化節(jié)點，將紅崗新城脈與順德古城脈融合打造為長度3.3公里的“廣義高線公園”。

　　科技城將以超級高線公園為載體，打造紅崗EBD（城市生態(tài)商務(wù)區(qū)）；采用智慧設(shè)施，創(chuàng)造24小時開放活力街區(qū)，吸引更多孵化器落戶扎根，預(yù)計可吸納各類優(yōu)秀青年人才逾千人。

　　此外，還謀劃打造20公里中央名片式綠環(huán)，打通順峰山至德勝河最后500米，打通順峰山-桂畔海-德勝河20公里的城市綠色名片，與北部超級高線公園一起，形成大良西部的優(yōu)質(zhì)復(fù)合型城市生態(tài)系統(tǒng)。未來還規(guī)劃建設(shè)中央綠環(huán)云軌和產(chǎn)城融合云軌，實現(xiàn)科技城軌道覆蓋率超80%。

　　在整個片區(qū)，將生態(tài)修復(fù)既有數(shù)十條河涌，規(guī)劃500m全覆蓋的30余個社區(qū)公園，提升地區(qū)的藍綠空間占比至25%，營造生態(tài)新體驗。

　　德勝河北岸將崛起文旅新標桿

　　順德糖廠是中國第一批機械化甘蔗糖廠，其早期建筑已被列為第七批全國重點文物保護單位。作為中國近代工業(yè)遺產(chǎn)，見證了中國制糖行業(yè)史與廣東近代工業(yè)發(fā)展史。

　　根據(jù)規(guī)劃，順德糖廠將作為德勝河北岸改造啟動區(qū)，重點還原紅色革命歷史、工業(yè)文化，塑造不一樣的德勝河北岸濱河文化風(fēng)光，在最大限度保留糖廠原始風(fēng)貌的同時注入嶄新時尚、年輕、活力元素，建設(shè)新一代文旅產(chǎn)業(yè)標桿。

　　據(jù)悉，該片區(qū)目標打造成為大灣區(qū)近代工業(yè)遺址新地標、廣東紅色愛國教育小鎮(zhèn)、華南產(chǎn)城融合文化發(fā)展基地、創(chuàng)新復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。

　　通過打造工業(yè)歷史博物館、紅色教育劇場、藝術(shù)公園等特色建筑挖掘文化本原；建設(shè)雙創(chuàng)人才高地、濱水活力街區(qū)、文旅街區(qū)，激發(fā)片區(qū)發(fā)展活力；對建筑結(jié)構(gòu)、原裝、式樣進行整體保留，在合理保護的前提下進行加固修繕。

　　在感受工業(yè)文化之余，紅崗科技城在其他區(qū)域打造相應(yīng)的文化設(shè)施，如大門村將挖掘美食、民俗、水鄉(xiāng)等內(nèi)涵，打造嶺南水鄉(xiāng)文化，新滘片區(qū)打造汽車主題文化等。

　　文/珠江商報記者黃文靜 通訊員張嘉欣 鄧宇婷

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