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村改·蝶變⑨丨勒流龍眼:村改大手筆 “點(diǎn)睛”新龍眼

發(fā)布時(shí)間:2021-01-07 17:55:43

  

  “以前這里是一塊閑置地,雜草叢生,現(xiàn)在建了公園,環(huán)境好了很多?!崩樟鹘值例堁鄞宕迕駞斡駤煽谥械墓珗@,是今年10月完工的龍眼體育公園。公園十分開闊,羽毛球場、乒乓球場、兒童活動區(qū)、休閑健身區(qū)等功能場地一應(yīng)俱全。呂玉嬌告訴記者,早上5點(diǎn)多就有人來公園跑步,晚上更加熱鬧,很多村民出來散步。

  與呂玉嬌一樣,談及村里的變化,很多村民脫口而出“環(huán)境越來越好了”。伴隨村改的推進(jìn),龍眼村人居環(huán)境的提升看得見、摸得著。舊廠房拆除了,原址上正建起一棟棟現(xiàn)代化工業(yè)廠房;龍文化展館、公園建設(shè)、入村景觀提升等工程陸續(xù)完工,“龍文化村”建設(shè)步伐明顯加快。

  “點(diǎn)睛”村改之舟,賦能鄉(xiāng)村振興。借力村改,龍眼村緊緊圍繞省級非遺“龍眼點(diǎn)睛習(xí)俗”,謀劃打造“龍文化村”,建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的美麗文明鄉(xiāng)村。

  改得快集體收益實(shí)打?qū)?/strong>

  龍眼村位于勒良路與鳳翔路交會處,村內(nèi)一涌環(huán)繞、三丘臥立、八橋古韻、十景生輝,處處散發(fā)著千年古村古樸而又清新的水鄉(xiāng)韻味。優(yōu)美的環(huán)境、聞名遠(yuǎn)近的省級非遺“龍眼點(diǎn)睛習(xí)俗”等文旅資源,一直吸引著區(qū)內(nèi)外游客到龍眼村一探究竟。

  然而,破舊低矮、環(huán)境臟亂差的村級工業(yè)園區(qū),不僅影響著龍眼村的村容村貌,也與古韻水鄉(xiāng)的氛圍格格不入。龍眼工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)于上世紀(jì)90年代初,大部分廠房建筑以鋅鐵棚為主,小五金、汽車配件、紙品、紡織等產(chǎn)業(yè)五花八門,安全隱患、環(huán)境污染問題日益凸顯。

建設(shè)中的順德 (勒流) 智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期 (集龍產(chǎn)業(yè)園)。

  適逢順德區(qū)推進(jìn)村級工業(yè)園升級改造,龍眼村緊抓機(jī)會、順勢而為。龍眼工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目總面積689畝,劃分成A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū),采取掛賬收儲、企業(yè)自改、復(fù)綠復(fù)墾等多模式相結(jié)合,分期分批推進(jìn)改造。龍眼工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目納入勒流街道重點(diǎn)建設(shè)的新發(fā)展理念超千畝主題產(chǎn)業(yè)園“順德(勒流)智慧家居產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)范圍,未來將以智能家電、智能控制為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),聚焦智慧家居等新興業(yè)態(tài)。

  改造方案獲得了龍眼全體股東的大力支持。2019年8月18日,龍眼工業(yè)區(qū)一期(A區(qū))升級改造實(shí)施方案以全體股東97.3%的同意率順利通過表決,10月24日項(xiàng)目正式開拆;12月29日,龍眼工業(yè)區(qū)二期(C、D、E區(qū))改造實(shí)施方案以全體股東95.6%的同意率通過表決。

  龍眼工業(yè)區(qū)一期項(xiàng)目地塊面積約175.24畝,通過掛賬收儲模式出讓。今年7月13日,該地塊由廣東集龍產(chǎn)業(yè)園有限公司成功摘得。4日后,順德(勒流)智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期(集龍產(chǎn)業(yè)園)正式動工,跑出了順德村改“加速度”。

  當(dāng)前,集龍產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。項(xiàng)目工程施工方中建一局集團(tuán)第三建筑有限公司項(xiàng)目技術(shù)總工陳紅賓介紹,集龍產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)分兩期推進(jìn),一期工程包括一棟八層高的辦公大樓和兩棟六層樓高的商品廠房,預(yù)計(jì)年底可以全部封頂。同時(shí),二期工程正在加緊規(guī)劃設(shè)計(jì),集龍產(chǎn)業(yè)園招商中心也即將對外開放。

  隨著一期項(xiàng)目的快速推進(jìn),龍眼股東收獲了實(shí)實(shí)在在的村改紅利,每股35350元的股份分紅。未來,集龍產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)完成后,龍眼村集體將獲得4.3萬平方米配建物業(yè)(3.5萬平方米商品廠房+0.8萬平方米生活服務(wù)類工業(yè)配建),預(yù)計(jì)可以為龍眼股份社帶來每年877.2萬元的收益,股東每股每年收益增加1589元。

  與此同時(shí),勒流街道在12月初召開了項(xiàng)目招商推介會,對外推介龍眼工業(yè)區(qū)二期項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目。根據(jù)二期改造方案,改造后,龍眼股份社將獲得2.8萬平方米配建物業(yè),每年每股分紅將增加1217.6元。

  記者算了一筆“經(jīng)濟(jì)賬”,一期和二期地塊總面積為384.3畝,改造后預(yù)計(jì)每年能為股東帶來每股近3000元的分紅,相當(dāng)于龍眼股份社全年魚塘租金收入產(chǎn)生的分紅,效益十分明顯。

  目前,龍眼工業(yè)區(qū)二期項(xiàng)目處于企業(yè)協(xié)調(diào)清退階段,B區(qū)企業(yè)自改項(xiàng)目也計(jì)劃開展方案表決工作。前段時(shí)間,呂能輝在村(社區(qū))黨組織換屆選舉中當(dāng)選龍眼村黨委書記,他表示,新一屆黨委班子將繼續(xù)緊抓村改工作,加快推進(jìn)村改項(xiàng)目落地,為龍眼村帶來新產(chǎn)業(yè)、新環(huán)境、新面貌。

  創(chuàng)未來打造“龍文化村”

  村級工業(yè)園改造就像一根扁擔(dān),一頭挑著高質(zhì)量發(fā)展,一頭挑著鄉(xiāng)村振興。在區(qū)、街道各級政府的支持下,龍眼村緊緊圍繞省級非遺“龍眼點(diǎn)睛習(xí)俗”,謀劃打造“龍文化村”,將“龍文化村”規(guī)劃打造與龍眼工業(yè)園區(qū)改造有機(jī)結(jié)合,服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級,推動鄉(xiāng)村振興。

龍眼村緊緊圍繞省級非遺“龍眼點(diǎn)睛習(xí)俗”,謀劃打造 “龍文化村”。

  今年,勒流街道和龍眼村圍繞“龍眼點(diǎn)睛習(xí)俗”核心文化資源,通過挖掘和梳理龍眼村歷史文化、豐富龍文化內(nèi)涵、開展文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等多層面聯(lián)動,統(tǒng)籌推進(jìn)龍眼村“龍文化村”建設(shè),以此推動非遺文化的傳承,推動文化振興、鄉(xiāng)村振興。

龍眼村村民參觀“龍文化展館”。

  7月17日,在順德(勒流)智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期(集龍產(chǎn)業(yè)園)正式動工當(dāng)日,龍眼村龍文化展館正式揭幕,開門迎客。龍文化展館的落成,有力推動了龍眼村“龍文化村”建設(shè),也為促進(jìn)龍文化在順德這片土地上更好地傳承和發(fā)展搭建了新的載體。

  此外,龍眼太尉廟提升改造工程、環(huán)村涌疏浚工程、入村景觀墻的建設(shè)陸續(xù)完工,環(huán)村涌景觀提升工程、龍眼村文旅項(xiàng)目規(guī)劃等工作也在有序推進(jìn)著?!褒埼幕濉钡慕ㄔO(shè)步伐明顯加快。

  如今,游客來到龍眼村,已經(jīng)能夠循著一條較為明確的觀光路線游覽龍眼,感受“龍化大地千年古村”的生態(tài)美、人文美以及濃厚的龍文化氣息。從龍眼市場公交站下車,沿著龍眼體育公園、龍眼濕地公園往村里走,沿途感受舒適宜人的人居環(huán)境;繼續(xù)深入,到村史館了解龍眼村的歷史,再到附近的老人活動中心“德康園”看看龍眼村長者們多姿多彩的晚年生活;探尋龍文化的朋友們,可以到點(diǎn)睛臺、太尉廟、龍文化展館走一走;最后在龍眼村享受一頓美味的私房菜。

龍眼村老人活動中心“德康園”開設(shè)長者手工制作 班,長者與義工一起制作馬賽克筆筒。

  市民游客能感受到的美好,龍眼村民體會更深。因?yàn)檎煞蜃笸刃袆硬槐悖衲?月開始,梁順芬陪伴丈夫到德康園做理療。慢慢的,即使沒有理療服務(wù)的日子,夫妻倆也會來德康園走走,后來干脆在德康園愛心飯?zhí)贸晕顼埡屯盹?。在這里,不僅有5元一頓的長者愛心餐,還有門球、籃球、乒乓球等運(yùn)動場地,以及畫畫、手工制作等活動,梁順芬笑著說:“長這么大,最高興就是現(xiàn)在,有吃有玩,還認(rèn)識了很多新朋友。”

  在呂能輝看來,村改不僅能大大提升集體經(jīng)濟(jì)收入,還能進(jìn)一步提升農(nóng)村人居環(huán)境,為龍眼村的振興發(fā)展帶來人才和機(jī)遇。他認(rèn)為,污染企業(yè)被環(huán)保企業(yè)所取代,村里的空氣、環(huán)境會越來越好,同時(shí)新興產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐,能夠帶來就業(yè)機(jī)會,把人才留在村里。久而久之,村里的商業(yè)經(jīng)營氛圍、文化活動氛圍會愈加活躍。

  村改促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興,從而帶動鄉(xiāng)村的全面振興。呂能輝表示,未來的龍眼村,應(yīng)該是一個(gè)產(chǎn)城人文融合發(fā)展的地方,適宜居住、工作和游玩,讓村民感到幸福、讓企業(yè)員工有休閑空間、讓游客乘興而來盡興而歸。接下來,龍眼村將抓緊推動“龍文化村”整體概念方案的進(jìn)一步落地,同步推進(jìn)文化挖掘、硬件提升和文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等工作,建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的美麗文明鄉(xiāng)村。

  故事

  做好宣傳溝通工作

  業(yè)主簽下清退協(xié)議

  在龍眼工業(yè)區(qū)一期項(xiàng)目推進(jìn)階段,定居加拿大的潘順根接到一個(gè)來自順德勒流的電話,得知龍眼要進(jìn)行村級工業(yè)園改造,征求業(yè)主清退廠房的意見。“村改是什么?”心里存疑的他,在電話中與村改干部數(shù)次溝通后,約定時(shí)間回國面談。詳細(xì)了解清楚后,潘順根簽下廠房清退協(xié)議,以實(shí)際行動支持勒流村改工作。

  這是龍眼工業(yè)區(qū)升級改造項(xiàng)目推進(jìn)過程中令人感動的一幕。除了業(yè)主的大力支持,龍眼村民也是村改的“擁躉”,龍眼工業(yè)區(qū)一期、二期改造實(shí)施方案均以高投票率、高同意率表決通過。

  感人舉動和漂亮數(shù)據(jù)的背后,有著龍眼村改鐵軍的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

龍眼村內(nèi)濕地公園。

  為了給村民講清說透村改,龍眼村改鐵軍主動學(xué)習(xí)、學(xué)懂弄通,在宣傳過程中抓住村改政策解讀和改造方案宣傳兩個(gè)關(guān)鍵,重點(diǎn)闡述村改前后的對比,巧用全面、詳細(xì)、清晰的數(shù)據(jù)來說明村改帶給集體、股東的收益,爭取更多的股東支持。

  同時(shí),不斷拓寬宣傳途徑,召開村務(wù)監(jiān)督委員會、議事協(xié)商委員會會議征集意見;充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用,通過黨員向村民傳達(dá)相關(guān)政策和方案;按組分批召開股東戶代表會議,解讀村改政策、宣傳改造方案的同時(shí),設(shè)置互動環(huán)節(jié),讓股東戶代表了解得更加清楚深入。

  通過廣泛宣傳和入戶解說,村民、企業(yè)主對村改的認(rèn)識實(shí)現(xiàn)了從“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變。

龍眼村內(nèi)順龍橋小景

  記者手記

  村改下一站

  龍眼新發(fā)展

  龍眼村有著深厚的文化底蘊(yùn)和宜人的人居環(huán)境。每隔一段時(shí)間造訪龍眼村,都會有新的發(fā)現(xiàn)。村改,為龍眼村帶來了什么?

  村改,為股東帶來了分紅,為村集體帶來了可以生錢的物業(yè),也即將為龍眼帶來嶄新的現(xiàn)代化工業(yè)廠房,以及智慧家居等新興產(chǎn)業(yè)。對于股東而言,分紅就是實(shí)打?qū)嵉氖找?,或錦上添花,或雪中送炭。對于龍眼村而言,村改是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興,從而帶動人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興的一根扁擔(dān)。

  緊抓機(jī)遇,大步向前。村改也像是長途行進(jìn)中珍貴的“加油站”,龍眼村抓住機(jī)會,為鄉(xiāng)村振興的列車蓄滿了油,充滿力量奔向前方,帶著新的發(fā)展抵達(dá)下一個(gè)補(bǔ)給站。

  文/珠江商報(bào)記者陳培儀

  圖/珠江商報(bào)記者林安迪

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