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       麒麟舞動(dòng)，吉慶到來。3月22日下午，伴隨著禮炮迸發(fā)，城郊街東風(fēng)村舊村改造復(fù)建區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)，標(biāo)志著我區(qū)揭開舊村改造歷史的新篇章！東風(fēng)舊改將突出歷史文化和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，公共交通與文化旅游開發(fā)相結(jié)合，將東風(fēng)村打造成嶺南文化“展示廳”。

推進(jìn)城鄉(xiāng)融合

城市更新提質(zhì)增速

       推進(jìn)城市更新工作是深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要講話和重要指示批示精神，實(shí)現(xiàn)老城市新活力、“四個(gè)出新出彩”的重要舉措，也是我區(qū)高水平建設(shè)幸福美麗生態(tài)之城，推動(dòng)“兩區(qū)兩谷”建設(shè)的重要內(nèi)容，將為我區(qū)“十四五”時(shí)期高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)的內(nèi)生動(dòng)力。

       近年來，我區(qū)全力以赴、攻堅(jiān)克難，推動(dòng)廣州市城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作在我區(qū)取得扎實(shí)進(jìn)展，東風(fēng)、聯(lián)星兩個(gè)片區(qū)策劃方案順利通過廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議，標(biāo)志著兩個(gè)片區(qū)更新改造工作順利拉開序幕，是我區(qū)煥發(fā)老城市新活力的重大舉措。

       “東風(fēng)村舊村改造復(fù)建區(qū)建設(shè)的正式啟動(dòng)，既是我區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的建設(shè)項(xiàng)目，也是探索推動(dòng)全域土地綜合整治、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、違法建設(shè)治理與連片改造相結(jié)合等多項(xiàng)工作的集中發(fā)力，其經(jīng)濟(jì)效益、產(chǎn)業(yè)效益、生態(tài)效益、示范效益和歷史文化效益尤為明顯，對(duì)我區(qū)城市更新整體推進(jìn)有著里程碑意義?！睆幕瘏^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

       東風(fēng)村舊村改造項(xiàng)目位于我區(qū)城市擴(kuò)容提質(zhì)的戰(zhàn)略核心，是我區(qū)城市更新的主陣地，更是廣州市城市連片開發(fā)更新改造有機(jī)結(jié)合的項(xiàng)目之一。從2017年8月東風(fēng)村舊村改造意愿調(diào)查啟動(dòng)以來，先后順利完成企業(yè)引進(jìn)、房屋權(quán)屬確認(rèn)、首開區(qū)地塊的城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)批等工作，而舊村改造復(fù)建區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)，是東風(fēng)村舊村改造項(xiàng)目的重要工作節(jié)點(diǎn)。

       “我們將堅(jiān)持遵循城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)律、遵守城市更新法則、尊重村民意愿的三大原則，高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管，強(qiáng)化施工質(zhì)量控制，以一流的工程質(zhì)量把東風(fēng)舊改項(xiàng)目打造成為‘生態(tài)樞紐·濱河智城’?！焙献髌髽I(yè)珠光集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示。

       我區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，期望與珠光集團(tuán)秉承合作精神，努力把東風(fēng)舊改復(fù)建區(qū)建設(shè)成為經(jīng)得起群眾和歷史檢驗(yàn)的工程，讓村民順利回遷，享受城市更新的美好成果。同時(shí)，以此項(xiàng)目的啟動(dòng)為新起點(diǎn)，繼續(xù)奮進(jìn)，全力打造我區(qū)城市更新項(xiàng)目發(fā)展新高地。

聽民意順民情

打造特色嶺南商圈

       “人民城市人民建，我們的家鄉(xiāng)一起建！”啟動(dòng)儀式上，東風(fēng)村黨支部書記殷偉堅(jiān)對(duì)于東風(fēng)村的未來發(fā)展充滿了期待和信心。

       東風(fēng)村位于流溪河西岸，毗鄰“一江兩岸三帶”重要發(fā)展區(qū)，生態(tài)資源優(yōu)越；村內(nèi)殷家莊被列入廣州歷史文化保護(hù)風(fēng)貌區(qū)，村內(nèi)古樹名木、不可移動(dòng)文物資源豐富，人文景觀保存良好；從化大道、北星路、廣州地鐵十四號(hào)線東風(fēng)站均位于東風(fēng)村范圍，擁有多維立體交通優(yōu)勢(shì)，具備優(yōu)越的舊改條件。

       人民城市人民建，人民城市為人民?！芭f改工作開展期間，我們堅(jiān)持聽民意順民情，讓群眾對(duì)舊村改造每項(xiàng)工作步驟都清清楚楚、明明白白，努力把舊村改造項(xiàng)目建成群眾滿意工程。”殷偉堅(jiān)表示，東風(fēng)舊村改造符合廣大村民利益和意愿，是一項(xiàng)民心所向、規(guī)模浩大的工程，東風(fēng)村“兩委”將全力維護(hù)東風(fēng)村村民的切身利益，將以此次復(fù)建區(qū)建設(shè)啟動(dòng)儀式為契機(jī)，推進(jìn)東風(fēng)村舊改項(xiàng)目整體有序、分期分批建設(shè)，打造一個(gè)“煥然一新”的東風(fēng)村。

       據(jù)了解，東風(fēng)村舊村全面改造范圍總面積419.32公頃，其中新建總面積103.89公頃，改造范圍內(nèi)有村民房屋2601棟（不含簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、集體物業(yè)、“一橋兩路”范圍及古村落修繕房屋），涉及村民1149戶。規(guī)劃建設(shè)總量208.85萬平方米，復(fù)建量97.97萬平方米，融資量109.10萬平方米，擬建設(shè)7所學(xué)校，包括幼兒園、小學(xué)、初中，還有綠地公園和文化少年宮等公共服務(wù)設(shè)施。

       東風(fēng)村將通過舊改大力發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、休閑旅游、特色民宿、醫(yī)療保健、精品文創(chuàng)等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，創(chuàng)建一個(gè)從化文旅、商業(yè)“新地標(biāo)”，致力打造廣州最美商圈。

       “東風(fēng)舊改將突出歷史文化和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，將‘TOD開發(fā)（指以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式）+文化旅游’相結(jié)合，打造成嶺南文化展示廳?！背墙冀窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，殷家莊歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)是東風(fēng)舊改一期啟動(dòng)區(qū)的重要規(guī)劃單元，也是在城市更新中傳承東風(fēng)村八百年歷史的重要載體。舊村改造將通過對(duì)歷史風(fēng)貌建筑修繕保留及活化利用，將復(fù)建區(qū)域、商業(yè)區(qū)域面積與古村落權(quán)屬面積相置換，升級(jí)改造古村落業(yè)態(tài)功能，建設(shè)民俗文化館、民俗博物館、特色美食、工藝體驗(yàn)館等，發(fā)展歷史人文主題的文化旅游產(chǎn)業(yè)，打造成特色嶺南商圈。

       自東風(fēng)村舊改項(xiàng)目啟動(dòng)至今,東風(fēng)片區(qū)的發(fā)展如火如荼,“一橋兩路”、廣州地鐵十四號(hào)線東風(fēng)站等項(xiàng)目的建成，啟動(dòng)了打通路網(wǎng)的建設(shè)，公交站、綠化工程等配套設(shè)施不斷優(yōu)化，片區(qū)環(huán)境得到有效提升，一磚一瓦,皆承載著東風(fēng)村村民對(duì)未來的憧憬。隨著復(fù)建區(qū)建設(shè)的正式啟動(dòng)，東風(fēng)村的蛻變即將到來，“我們愈發(fā)期待早日看到家園煥然一新的模樣！”東風(fēng)村村民高興地說。

       東風(fēng)村復(fù)建區(qū)建設(shè)的正式啟動(dòng)，意味著東風(fēng)村將在全區(qū)率先通過商業(yè)帶動(dòng)發(fā)展鄉(xiāng)村振興，探索鄉(xiāng)村發(fā)展的新路徑。未來的東風(fēng)村將開啟從化城鄉(xiāng)融合發(fā)展新空間，為高水平建設(shè)幸福美麗生態(tài)之城，推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供更廣闊空間和無限可能。

       時(shí)不我待，只爭(zhēng)朝夕。隨著東風(fēng)村舊村改造復(fù)建區(qū)建設(shè)的正式啟動(dòng)，我區(qū)新一輪城市更新的號(hào)角已經(jīng)吹響。未來，全區(qū)將以舊改項(xiàng)目和重大項(xiàng)目建設(shè)為抓手，全力做強(qiáng)城市更新新引擎，全面提升城鄉(xiāng)發(fā)展品質(zhì)，加快構(gòu)建多點(diǎn)帶動(dòng)、軸帶支撐的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展格局，為推進(jìn)“兩區(qū)兩谷”建設(shè)，高水平建設(shè)幸福美麗生態(tài)之城提供堅(jiān)實(shí)支撐。（黃穎瑤）