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順德舉行2021年商住用地推介會

發(fā)布時間:2021-03-19 22:26:05

  “順德未來前景非??善?,大家選擇順德,一定是正確的抉擇!”3月5日,順德區(qū)在華桂園舉行2021年商住用地推介會,順德區(qū)區(qū)長王勇上陣推介,信心滿滿地向近百家知名房企發(fā)出盛情邀約。產(chǎn)業(yè)熱土、生態(tài)福地、交通旺區(qū)……推介會上,順德既集中推介了12宗配套成熟、各具特色的“待嫁”優(yōu)質(zhì)地塊,多維度闡釋順德土地市場價值和發(fā)展前景,也全面深入解讀推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的工作思路、部署和推動高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。

  共享新機遇,共謀新發(fā)展。當(dāng)前,隨著佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)納入廣東省推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重點平臺,廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機制改革創(chuàng)新實驗區(qū)加速建設(shè),全國高質(zhì)量發(fā)展百強區(qū)之首順德正迎來前所未有的發(fā)展新機遇,這也向市場傳遞著清晰的信息:投資順德正當(dāng)時!

  新空間12宗地塊優(yōu)勢突出,引起企業(yè)熱烈反響

  3月5日一早,順德區(qū)2021年商住用地推介會還沒開始,現(xiàn)場已十分熱鬧,近百家知名房企負責(zé)人提前從各地趕來,開啟一場了解順德、發(fā)現(xiàn)順德之旅。推介會由順德區(qū)政府主辦,佛山市自然資源局順德分局、順德區(qū)土地儲備發(fā)展中心承辦。

  會上,順德精心挑選12宗優(yōu)質(zhì)商住地塊,全部納入“板塊”概念之下進行分類組合,向各企業(yè)集中推介。12宗地塊分布于廣佛極點·三龍灣順德板塊、粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)·順德中心城區(qū)板塊和龍江新城板塊,均具備完善的公共配套、優(yōu)越的地理位置和加快推進的軌道交通建設(shè)等多方面優(yōu)勢、特點。

  其中,廣佛極點·三龍灣順德板塊包括6宗地塊,地處廣佛極點幾何中心,涵蓋佛山新城、陳村新城、潭洲會展組團、北滘新城等,臨近佛山地鐵3號線、廣州地鐵7號線西延順德段等,便利的交通格局有利于快速來往廣佛。該板塊先進制造業(yè)集聚發(fā)展,將引領(lǐng)灣區(qū)經(jīng)濟新增長極,吸引創(chuàng)新人才匯聚,自然人文資源豐富,未來將成為宜居宜業(yè)宜游嶺南水鄉(xiāng)典范。

  粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)·順德中心城區(qū)板塊共有5宗地塊,以順德港澳城、順德中心城區(qū)為主要陣地,周邊交通便利、配套資源豐富,未來將成為順德與港澳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展平臺、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展高地、青年協(xié)同發(fā)展新空間和人文協(xié)同發(fā)展優(yōu)質(zhì)生活圈。而龍江新城板塊致力于打造成順德西部服務(wù)中心和區(qū)域級產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、商業(yè)和生活服務(wù)中心,重點推出龍江新城龍湖公園北地塊。

  推介會現(xiàn)場通過每宗地塊的專屬推介視頻直觀展示了地塊的基本情況、地塊周邊配套、規(guī)劃條件及區(qū)位優(yōu)勢等信息,同時通過云推介平臺、商住用地電子藍皮書、一圖新鮮看地等多種方式對地塊亮點進行推介。部分企業(yè)代表在充分了解推介地塊信息后,對本次推介地塊表現(xiàn)出極大投資興趣,紛紛咨詢了解各自心儀地塊更為詳盡的情況。

  “順德產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常好,人口非常聚集,值得前來投資發(fā)展?!睂汖埖禺a(chǎn)控制有限公司廣州事業(yè)部投資總監(jiān)程健逐一認真查看各地塊信息,時不時用手機跟后方同事進行溝通分析,他說,公司一直想落子順德,開拓合作共贏新空間,通過此次推介會,已初步物色到一些地塊,下階段將密切關(guān)注競拍時間等,力爭早日進駐順德,參與順德發(fā)展。

  新機遇順德區(qū)域價值凸顯投資,落子更具潛力

  春來潮涌東風(fēng)勁,揚帆奮進正當(dāng)時。剛剛過去的2月,順德喜訊不斷:省推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組先后印發(fā)《佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃(2020-2035年)》《佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)建設(shè)方案》,這標志著順德全面推進大灣區(qū)建設(shè)增添重大平臺、再上新臺階,地處大灣區(qū)核心區(qū)、珠三角核心區(qū)、廣佛都市圈核心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展機遇越發(fā)顯著。在此背景下,順德?lián)屪C遇、乘勢而上舉辦2021年商住用地推介會分享發(fā)展新機遇,可謂恰逢其時、意義重大。

  順德區(qū)區(qū)長王勇在推介會上表示,順德近年來以村改為突破口,打開了城市新空間,塑造了發(fā)展新格局,有效提升了城市土地價值,此次推出的12宗地塊非常值得期待,均體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)熱土、生態(tài)福地、交通旺區(qū)等特點。如在廣佛極點·三龍灣順德板塊,廣州地鐵7號線西延順德段等項目加速建設(shè),機器人等高端產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展壯大,來自全國各地的許多高層次人才紛紛落戶,附近還有“百里芳華”鄉(xiāng)村振興示范帶(順德)精華段等,這些都為城市發(fā)展、土地市場開發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)。

  今年是“十四五”開局之年。王勇表示,順德將堅決打贏村改總決戰(zhàn),加快引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目,大手筆啟動新一輪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升城鄉(xiāng)品質(zhì),全力打造成高端產(chǎn)業(yè)集聚、宜居宜商宜業(yè)的新熱土,“順德未來前景可期,釋放出來的能量是巨大的,我們誠邀來自全國各地的優(yōu)質(zhì)企業(yè)一起擁抱發(fā)展紅利,實現(xiàn)多方共贏。我相信,大家選擇順德,一定是正確的抉擇”。

  順德區(qū)推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任邱國盛在現(xiàn)場介紹了順德全面融入大灣區(qū)的一系列舉措。他說,順德將通過打造“三環(huán)六軌聯(lián)十鎮(zhèn)、四鐵十高通廣深”交通格局、強化對接廣深港澳等中心城市創(chuàng)新資源等,全面釋放城市價值,打造更加耀目的灣區(qū)明珠。

  藍圖已繪就,遠大的夢想揚帆起航,順德“春天的故事”正在續(xù)寫,一個宜居宜業(yè)宜創(chuàng)新的順德優(yōu)質(zhì)生活圈正向大灣區(qū)企業(yè)、居民敞開懷抱。

  值得一提的是,推介會還邀請戴德梁行華中區(qū)策略發(fā)展顧問主管及董事邵豐從區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢等維度解讀順德城市發(fā)展機遇、土地市場、投資價值。

  “順德近些年來發(fā)展變化很大,越來越開放,跟廣深等城市的交通對接力度越來越大,同時通過村改騰出了發(fā)展空間,高端產(chǎn)業(yè)加速集聚,將吸引更多高端人才落戶發(fā)展?!痹谏圬S看來,順德當(dāng)前迎來了軌道交通建設(shè)提速、村改騰出寶貴空間、文旅項目發(fā)展、生態(tài)環(huán)境提升、高層次人才流入等五大發(fā)展機遇,還有佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)等重大平臺驅(qū)動,將打開更為廣闊的發(fā)展空間,為高質(zhì)量發(fā)展提供更多動力,值得各地優(yōu)質(zhì)企業(yè)前來投資、發(fā)展、深耕。

  綠城中國華南區(qū)域公司投資副總監(jiān)金燕表示,公司一直非常關(guān)注順德土地市場發(fā)展,近些年隨著順德加速融入大灣區(qū),整座城市的投資潛力和價值持續(xù)彰顯,接下來公司將綜合研判各地塊的投資價值等,繼續(xù)落子順德,搶抓城市發(fā)展新機遇,共創(chuàng)順德更加美好明天。

  優(yōu)服務(wù)暢順溝通渠道、提升審批效率,讓企業(yè)安心發(fā)展

  良好的營商環(huán)境,是吸引力、競爭力、驅(qū)動力,更是一座城市的“金招牌”。一直以來,在提供優(yōu)質(zhì)地塊的同時,順德堅定不移持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,著力優(yōu)服務(wù)、減流程、減時間、減成本,在城市間營商環(huán)境的比拼中勇當(dāng)領(lǐng)跑者,讓企業(yè)在順德放心投資、安心發(fā)展。

  近年來,順德區(qū)政府及自然資源部門一直高度重視對房地產(chǎn)企業(yè)的溝通與服務(wù),在土地出讓前,舉辦年度土地推介會,詳細解讀最新的城市規(guī)劃、市場發(fā)展、土地出讓動態(tài),并由自然資源部門編制“土地資源和技術(shù)控制指標清單”,匯集現(xiàn)狀普查、評估評價、技術(shù)控制指標,推動企業(yè)“拿地即開工”目標實現(xiàn)。

  順德還設(shè)立專門工程建設(shè)項目代辦中心,為企業(yè)無償代辦投資建設(shè)工程有關(guān)業(yè)務(wù),提升報建效率,而自然資源部門會定期舉辦房地產(chǎn)企業(yè)見面會,了解企業(yè)需求,解決土地出讓后企業(yè)遇到的困難與問題,搭建政企暢通的橋梁。

  “佛山市自然資源局順德分局每次都會提前向我們預(yù)告地塊競拍信息,并及時解答疑慮,為企業(yè)服務(wù)做得非常好,值得點贊。”陽光城廣州區(qū)域投資總監(jiān)劉潔瓊說,佛山市自然資源局順德分局很早就與各房企建立起微信群等,及時發(fā)布相關(guān)信息,幫助解決企業(yè)后顧之憂,這極大暢通了政企溝通渠道,也更加增強了企業(yè)深耕順德市場的信心和決心。

  順德區(qū)委常委梁偉沛表示,在自然資源等部門共同努力下,順德規(guī)劃報建和施工報建階段的審批都壓縮至一個環(huán)節(jié),還配套了容缺受理和信任審批等靈活的審批方式,大幅縮短了工程審批用時,讓企業(yè)報建實現(xiàn)了“少跑路”。

  營商環(huán)境沒有最好,只有更好!“希望通過每一個項目的成功落子,能夠讓企業(yè)感受到順德的價值、順德的服務(wù)、順德美好的未來?!绷簜ヅ嬲f,接下來順德將以最大的誠意、最大的努力,提供優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境、優(yōu)惠的政策、全天候的服務(wù),加快構(gòu)建起市場化、法治化、國際化、便利化的營商環(huán)境,讓所有投資者、企業(yè)家盡情施展人生才華和創(chuàng)業(yè)抱負,共建共贏財富順德。

  現(xiàn)場聲音

  對順德城市價值充滿信心

  合生創(chuàng)展集團有限公司投資經(jīng)理謝源輝:

  在大灣區(qū)加速建設(shè)之下,順德積極搶抓機遇,以基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通連接廣深等,成效漸顯。在此帶動下,城市發(fā)展前景良好,城市價值不斷提升。如這次推出的廣佛極點·三龍灣順德板塊,其中有5個地塊是TOD 地塊,備受矚目,接下來我們希望政府相關(guān)部門可以及時更新相關(guān)地塊最新規(guī)劃信息和競拍信息,方便企業(yè)提前謀劃布局,參與到順德的城市開發(fā)建設(shè)中。

  大華集團(廣州)投資有限公司佛山南部片區(qū)開發(fā)部總監(jiān)戚俊彥:

  佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)被納入廣東推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重點平臺。這給順德帶來了極好的新機遇,也反映出順德在大灣區(qū)格局中具備的絕佳區(qū)位優(yōu)勢,城市區(qū)域價值不斷凸顯。我們將持續(xù)關(guān)注順德的土地市場,精準落子投資,期待共享順德發(fā)展紅利。

  時代中國城市更新主任萬聰:

  順德這次推出的地塊非常具有吸引力,不僅具備鄰近軌道交通等優(yōu)勢,還擁有著成熟的配套設(shè)施和良好的生態(tài)環(huán)境。接下來,公司團隊會深入分析各地塊優(yōu)勢、特點等,積極參與競拍、投資順德,為順德城市發(fā)展貢獻力量。

   

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