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　　3月10日上午9時(shí)，由禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局主辦，區(qū)住房保障中心協(xié)辦的2021年度禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房首批抽簽選房活動(dòng)在禪城區(qū)金瀾北路68號(hào)A座一樓會(huì)議室舉行。本次選房活動(dòng)開(kāi)始前，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局提前部署，制訂了抽簽排序、選房方案及應(yīng)急方案等，并組織完成了現(xiàn)場(chǎng)看房，意向登記等，確保選房工作順利實(shí)施。

　　“感謝好政策讓我買房穩(wěn)定下來(lái)”

　　現(xiàn)場(chǎng)，市民通過(guò)抽簽箱抽取信封簽后，交由工作人員開(kāi)簽并由主持人宣布結(jié)果。抽中“心水靚房”，市民的臉上便忍不住露出欣喜的笑容。等到選房結(jié)束，市民們有序排隊(duì)至結(jié)果確認(rèn)區(qū)登記，仔細(xì)咨詢相關(guān)政策。

　　抽到金沙二街一間住房的廖錦藝，是2019年年底從深圳過(guò)來(lái)佛山發(fā)展的新市民。抽簽活動(dòng)過(guò)程中，他一直與家人分享進(jìn)展，特別是抽中心水房子后，更是興奮。剛一登記完《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，他壓抑不住自己內(nèi)心的喜悅，高興地說(shuō)：“我真的很開(kāi)心，很感謝禪城區(qū)政府，感謝好政策讓我買房穩(wěn)定下來(lái)?！?/p>

　　禪城區(qū)第一期共有產(chǎn)權(quán)住房第一批受理申購(gòu)家庭58戶，符合申購(gòu)條件家庭55戶。在公證處等部門(mén)見(jiàn)證下，第一期80套共有產(chǎn)權(quán)住房已有34套簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，除了1套在拆遷范圍外剩下45套，市民可繼續(xù)選購(gòu)，禪城區(qū)住建水利局將在5月10日，7月10日分別組織第二批、第三批選房會(huì)。

　　本次抽簽選房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的申購(gòu)家庭分為優(yōu)先家庭和普通家庭兩類，申購(gòu)人按照姓氏筆畫(huà)順序抽取選房順序號(hào)后，按照選房順序號(hào)、意向登記結(jié)果進(jìn)行選擇購(gòu)買房屋。秉著公開(kāi)、公平、公正的原則，抽簽及正式選房工作由佛山市嶺南公證處全程公證，紀(jì)檢部門(mén)實(shí)施過(guò)程監(jiān)管，選房結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布。

　　享受與購(gòu)買商品住房同等公共服務(wù)

　　此次推出的80套房源的位置大部分在祖廟街道，分布在同濟(jì)路、升平片區(qū)、普君片區(qū)等老城區(qū)或是區(qū)域中心地段，大多靠近大型綜合體，或周圍有豐富的生活配套。建筑面積從65~118平方米不等，面積最小約65.52平方米，最大為118.33平方米。房子竣工時(shí)間集中在20世紀(jì)90年代末至2000年。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房的80%產(chǎn)權(quán)份額出售給購(gòu)房人，禪城區(qū)住房保障中心作為政府代持機(jī)構(gòu)持有剩余20%份額。今后，共有產(chǎn)權(quán)住房由購(gòu)房人與政府按份額共有，用于購(gòu)房人自住，購(gòu)房人無(wú)需繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金，并享受與購(gòu)買商品住房同等的落戶、入學(xué)等公共服務(wù)。

　　禪城區(qū)住建水利局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，共有產(chǎn)權(quán)住房是解決城市“夾心”階層住房困難的一種住房保障方式。它讓市民用80%的錢就能住100%的面積，還可以通過(guò)貸款湊齊這80%的錢，減輕首付不足的壓力，同時(shí)解決住房問(wèn)題。

　　此次抽簽選購(gòu)活動(dòng)也打響佛山共有產(chǎn)權(quán)住房抽簽選房配售工作第一炮。自2018年佛山市被列入廣東省5個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)城市之一，禪城區(qū)積極探索，先行先試，“在五區(qū)之中”率先開(kāi)展抽簽選房工作，積極落實(shí)“房住不炒”，人民“住有所居”。

　　今年，禪城區(qū)住建水利局還將推出一批共有產(chǎn)權(quán)住房供市民選購(gòu)，房源可能是直管公房或配建的新房，本次沒(méi)有買到“心水房屋”的市民可留意禪城區(qū)住房保障網(wǎng)的信息更新。

　　相關(guān)鏈接

　　按照有關(guān)規(guī)定，無(wú)論是禪城區(qū)戶籍居民，還是非本區(qū)戶籍居民都有機(jī)會(huì)申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　禪城區(qū)戶籍居民的申購(gòu)需滿足以下條件：申購(gòu)人及家庭成員在本市沒(méi)有自有住房、在申購(gòu)前5年在本市沒(méi)有住房轉(zhuǎn)讓記錄，沒(méi)享受過(guò)宅基地政策等條件；而新市民則需滿足持有禪城區(qū)有效居住證，且在禪城區(qū)連續(xù)購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿5年，在本市沒(méi)有自有住房等條件。