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　　“順德未來前景非?？善?，大家選擇順德，一定是正確的抉擇！”3月5日，順德區(qū)在華桂園舉行2021年商住用地推介會，順德區(qū)區(qū)長王勇上陣推介，信心滿滿地向近百家知名房企發(fā)出盛情邀約。產(chǎn)業(yè)熱土、生態(tài)福地、交通旺區(qū)……推介會上，順德既集中推介了12宗配套成熟、各具特色的“待嫁”優(yōu)質(zhì)地塊，多維度闡釋順德土地市場價(jià)值和發(fā)展前景，也全面深入解讀推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的工作思路、部署和推動高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。

　　共享新機(jī)遇，共謀新發(fā)展。當(dāng)前，隨著佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)納入廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)平臺，廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)加速建設(shè)，全國高質(zhì)量發(fā)展百強(qiáng)區(qū)之首順德正迎來前所未有的發(fā)展新機(jī)遇，這也向市場傳遞著清晰的信息：投資順德正當(dāng)時(shí)！

　　新空間12宗地塊優(yōu)勢突出，引起企業(yè)熱烈反響

　　3月5日一早，順德區(qū)2021年商住用地推介會還沒開始，現(xiàn)場已十分熱鬧，近百家知名房企負(fù)責(zé)人提前從各地趕來，開啟一場了解順德、發(fā)現(xiàn)順德之旅。推介會由順德區(qū)政府主辦，佛山市自然資源局順德分局、順德區(qū)土地儲備發(fā)展中心承辦。

　　會上，順德精心挑選12宗優(yōu)質(zhì)商住地塊，全部納入“板塊”概念之下進(jìn)行分類組合，向各企業(yè)集中推介。12宗地塊分布于廣佛極點(diǎn)·三龍灣順德板塊、粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)·順德中心城區(qū)板塊和龍江新城板塊，均具備完善的公共配套、優(yōu)越的地理位置和加快推進(jìn)的軌道交通建設(shè)等多方面優(yōu)勢、特點(diǎn)。

　　其中，廣佛極點(diǎn)·三龍灣順德板塊包括6宗地塊，地處廣佛極點(diǎn)幾何中心，涵蓋佛山新城、陳村新城、潭洲會展組團(tuán)、北滘新城等，臨近佛山地鐵3號線、廣州地鐵7號線西延順德段等，便利的交通格局有利于快速來往廣佛。該板塊先進(jìn)制造業(yè)集聚發(fā)展，將引領(lǐng)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)新增長極，吸引創(chuàng)新人才匯聚，自然人文資源豐富，未來將成為宜居宜業(yè)宜游嶺南水鄉(xiāng)典范。

　　粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)·順德中心城區(qū)板塊共有5宗地塊，以順德港澳城、順德中心城區(qū)為主要陣地，周邊交通便利、配套資源豐富，未來將成為順德與港澳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展平臺、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展高地、青年協(xié)同發(fā)展新空間和人文協(xié)同發(fā)展優(yōu)質(zhì)生活圈。而龍江新城板塊致力于打造成順德西部服務(wù)中心和區(qū)域級產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、商業(yè)和生活服務(wù)中心，重點(diǎn)推出龍江新城龍湖公園北地塊。

　　推介會現(xiàn)場通過每宗地塊的專屬推介視頻直觀展示了地塊的基本情況、地塊周邊配套、規(guī)劃條件及區(qū)位優(yōu)勢等信息，同時(shí)通過云推介平臺、商住用地電子藍(lán)皮書、一圖新鮮看地等多種方式對地塊亮點(diǎn)進(jìn)行推介。部分企業(yè)代表在充分了解推介地塊信息后，對本次推介地塊表現(xiàn)出極大投資興趣，紛紛咨詢了解各自心儀地塊更為詳盡的情況。

　　“順德產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常好，人口非常聚集，值得前來投資發(fā)展?！睂汖埖禺a(chǎn)控制有限公司廣州事業(yè)部投資總監(jiān)程健逐一認(rèn)真查看各地塊信息，時(shí)不時(shí)用手機(jī)跟后方同事進(jìn)行溝通分析，他說，公司一直想落子順德，開拓合作共贏新空間，通過此次推介會，已初步物色到一些地塊，下階段將密切關(guān)注競拍時(shí)間等，力爭早日進(jìn)駐順德，參與順德發(fā)展。

　　新機(jī)遇順德區(qū)域價(jià)值凸顯投資，落子更具潛力

　　春來潮涌東風(fēng)勁，揚(yáng)帆奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)。剛剛過去的2月，順德喜訊不斷：省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組先后印發(fā)《佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2020-2035年）》《佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)建設(shè)方案》，這標(biāo)志著順德全面推進(jìn)大灣區(qū)建設(shè)增添重大平臺、再上新臺階，地處大灣區(qū)核心區(qū)、珠三角核心區(qū)、廣佛都市圈核心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展機(jī)遇越發(fā)顯著。在此背景下，順德?lián)屪C(jī)遇、乘勢而上舉辦2021年商住用地推介會分享發(fā)展新機(jī)遇，可謂恰逢其時(shí)、意義重大。

　　順德區(qū)區(qū)長王勇在推介會上表示，順德近年來以村改為突破口，打開了城市新空間，塑造了發(fā)展新格局，有效提升了城市土地價(jià)值，此次推出的12宗地塊非常值得期待，均體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)熱土、生態(tài)福地、交通旺區(qū)等特點(diǎn)。如在廣佛極點(diǎn)·三龍灣順德板塊，廣州地鐵7號線西延順德段等項(xiàng)目加速建設(shè)，機(jī)器人等高端產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展壯大，來自全國各地的許多高層次人才紛紛落戶，附近還有“百里芳華”鄉(xiāng)村振興示范帶（順德）精華段等，這些都為城市發(fā)展、土地市場開發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)。

　　今年是“十四五”開局之年。王勇表示，順德將堅(jiān)決打贏村改總決戰(zhàn)，加快引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，大手筆啟動新一輪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城鄉(xiāng)品質(zhì)，全力打造成高端產(chǎn)業(yè)集聚、宜居宜商宜業(yè)的新熱土，“順德未來前景可期，釋放出來的能量是巨大的，我們誠邀來自全國各地的優(yōu)質(zhì)企業(yè)一起擁抱發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)多方共贏。我相信，大家選擇順德，一定是正確的抉擇”。

　　順德區(qū)推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任邱國盛在現(xiàn)場介紹了順德全面融入大灣區(qū)的一系列舉措。他說，順德將通過打造“三環(huán)六軌聯(lián)十鎮(zhèn)、四鐵十高通廣深”交通格局、強(qiáng)化對接廣深港澳等中心城市創(chuàng)新資源等，全面釋放城市價(jià)值，打造更加耀目的灣區(qū)明珠。

　　藍(lán)圖已繪就，遠(yuǎn)大的夢想揚(yáng)帆起航，順德“春天的故事”正在續(xù)寫，一個(gè)宜居宜業(yè)宜創(chuàng)新的順德優(yōu)質(zhì)生活圈正向大灣區(qū)企業(yè)、居民敞開懷抱。

　　值得一提的是，推介會還邀請戴德梁行華中區(qū)策略發(fā)展顧問主管及董事邵豐從區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢等維度解讀順德城市發(fā)展機(jī)遇、土地市場、投資價(jià)值。

　　“順德近些年來發(fā)展變化很大，越來越開放，跟廣深等城市的交通對接力度越來越大，同時(shí)通過村改騰出了發(fā)展空間，高端產(chǎn)業(yè)加速集聚，將吸引更多高端人才落戶發(fā)展。”在邵豐看來，順德當(dāng)前迎來了軌道交通建設(shè)提速、村改騰出寶貴空間、文旅項(xiàng)目發(fā)展、生態(tài)環(huán)境提升、高層次人才流入等五大發(fā)展機(jī)遇，還有佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)等重大平臺驅(qū)動，將打開更為廣闊的發(fā)展空間，為高質(zhì)量發(fā)展提供更多動力，值得各地優(yōu)質(zhì)企業(yè)前來投資、發(fā)展、深耕。

　　綠城中國華南區(qū)域公司投資副總監(jiān)金燕表示，公司一直非常關(guān)注順德土地市場發(fā)展，近些年隨著順德加速融入大灣區(qū)，整座城市的投資潛力和價(jià)值持續(xù)彰顯，接下來公司將綜合研判各地塊的投資價(jià)值等，繼續(xù)落子順德，搶抓城市發(fā)展新機(jī)遇，共創(chuàng)順德更加美好明天。

　　優(yōu)服務(wù)暢順溝通渠道、提升審批效率，讓企業(yè)安心發(fā)展

　　良好的營商環(huán)境，是吸引力、競爭力、驅(qū)動力，更是一座城市的“金招牌”。一直以來，在提供優(yōu)質(zhì)地塊的同時(shí)，順德堅(jiān)定不移持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，著力優(yōu)服務(wù)、減流程、減時(shí)間、減成本，在城市間營商環(huán)境的比拼中勇當(dāng)領(lǐng)跑者，讓企業(yè)在順德放心投資、安心發(fā)展。

　　近年來，順德區(qū)政府及自然資源部門一直高度重視對房地產(chǎn)企業(yè)的溝通與服務(wù)，在土地出讓前，舉辦年度土地推介會，詳細(xì)解讀最新的城市規(guī)劃、市場發(fā)展、土地出讓動態(tài)，并由自然資源部門編制“土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單”，匯集現(xiàn)狀普查、評估評價(jià)、技術(shù)控制指標(biāo)，推動企業(yè)“拿地即開工”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

　　順德還設(shè)立專門工程建設(shè)項(xiàng)目代辦中心，為企業(yè)無償代辦投資建設(shè)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，提升報(bào)建效率，而自然資源部門會定期舉辦房地產(chǎn)企業(yè)見面會，了解企業(yè)需求，解決土地出讓后企業(yè)遇到的困難與問題，搭建政企暢通的橋梁。

　　“佛山市自然資源局順德分局每次都會提前向我們預(yù)告地塊競拍信息，并及時(shí)解答疑慮，為企業(yè)服務(wù)做得非常好，值得點(diǎn)贊?！标柟獬菑V州區(qū)域投資總監(jiān)劉潔瓊說，佛山市自然資源局順德分局很早就與各房企建立起微信群等，及時(shí)發(fā)布相關(guān)信息，幫助解決企業(yè)后顧之憂，這極大暢通了政企溝通渠道，也更加增強(qiáng)了企業(yè)深耕順德市場的信心和決心。

　　順德區(qū)委常委梁偉沛表示，在自然資源等部門共同努力下，順德規(guī)劃報(bào)建和施工報(bào)建階段的審批都壓縮至一個(gè)環(huán)節(jié)，還配套了容缺受理和信任審批等靈活的審批方式，大幅縮短了工程審批用時(shí)，讓企業(yè)報(bào)建實(shí)現(xiàn)了“少跑路”。

　　營商環(huán)境沒有最好，只有更好！“希望通過每一個(gè)項(xiàng)目的成功落子，能夠讓企業(yè)感受到順德的價(jià)值、順德的服務(wù)、順德美好的未來?！绷簜ヅ嬲f，接下來順德將以最大的誠意、最大的努力，提供優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境、優(yōu)惠的政策、全天候的服務(wù)，加快構(gòu)建起市場化、法治化、國際化、便利化的營商環(huán)境，讓所有投資者、企業(yè)家盡情施展人生才華和創(chuàng)業(yè)抱負(fù)，共建共贏財(cái)富順德。

　　現(xiàn)場聲音

　　對順德城市價(jià)值充滿信心

　　合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司投資經(jīng)理謝源輝：

　　在大灣區(qū)加速建設(shè)之下，順德積極搶抓機(jī)遇，以基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通連接廣深等，成效漸顯。在此帶動下，城市發(fā)展前景良好，城市價(jià)值不斷提升。如這次推出的廣佛極點(diǎn)·三龍灣順德板塊，其中有5個(gè)地塊是TOD 地塊，備受矚目，接下來我們希望政府相關(guān)部門可以及時(shí)更新相關(guān)地塊最新規(guī)劃信息和競拍信息，方便企業(yè)提前謀劃布局，參與到順德的城市開發(fā)建設(shè)中。

　　大華集團(tuán)（廣州）投資有限公司佛山南部片區(qū)開發(fā)部總監(jiān)戚俊彥：

　　佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)、佛山順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)被納入廣東推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)平臺。這給順德帶來了極好的新機(jī)遇，也反映出順德在大灣區(qū)格局中具備的絕佳區(qū)位優(yōu)勢，城市區(qū)域價(jià)值不斷凸顯。我們將持續(xù)關(guān)注順德的土地市場，精準(zhǔn)落子投資，期待共享順德發(fā)展紅利。

　　時(shí)代中國城市更新主任萬聰：

　　順德這次推出的地塊非常具有吸引力，不僅具備鄰近軌道交通等優(yōu)勢，還擁有著成熟的配套設(shè)施和良好的生態(tài)環(huán)境。接下來，公司團(tuán)隊(duì)會深入分析各地塊優(yōu)勢、特點(diǎn)等，積極參與競拍、投資順德，為順德城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。