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發(fā)布時間:2020-11-06 17:08:59
2020-11-04 09:41瀟湘晨報評論(0人參與)
大唐印象·御府小區(qū),草坪底下是塑膠跑道。視頻截圖
本報記者駱一歌長沙報道
根據(jù)原本的規(guī)劃,長沙市芙蓉南路二段的大唐印象·御府小區(qū)的7棟與8棟中間,應該有著綠化設施、籃球場以及塑膠跑道。然而,10月30日,有業(yè)主意外發(fā)現(xiàn),原本不應發(fā)生沖突的物體之間“重合”了:在一塊草坪的下方,不是土壤,而是塑膠跑道……
匪夷所思的業(yè)主將此事做成了小視頻進行傳播,之后該區(qū)域被整改,具體方法為將“假草皮”變?yōu)椤罢娌萜ぁ?。原有?a href=http://www.hostvergelijk.com target=_blank class=infotextkey>塑膠跑道也被挖斷,變成了一塊真正的綠地。有業(yè)主感嘆,綠化率和運動場所似乎成了不可兩全的事。
11月3日上午,瀟湘晨報記者來到大唐印象·御府小區(qū),看目前情況如何。
現(xiàn)場
塑膠跑道被草坪攔腰截斷
11月3日上午,記者來到鋪設的草皮所在地。
據(jù)業(yè)主介紹,幾天前,草皮的下方原本是塑膠跑道。此前業(yè)主拍攝的視頻也顯示,將草皮掀開后下方是灰色的砂石狀物質(zhì)。視頻中有業(yè)主解說道:“直接在跑道上面撒了一層厚厚的石灰?!鄙笆癄钗镔|(zhì)下方有一層薄膜,掀開后,露出了藍色的塑膠跑道。業(yè)主介紹,現(xiàn)場的施工人員告訴他:“這是臨時性的?!?/p>
據(jù)悉,這塊區(qū)域原本有一環(huán)狀塑膠跑道,鋪設上草皮后,跑道被阻斷。有業(yè)主認為,跑道“長草”的做法實在有辱智商,便將拍攝的畫面做成了小視頻在網(wǎng)上傳播。之后,該塊區(qū)域進行了整改。
“現(xiàn)在這下面是泥土了?!币幻麡I(yè)主將草皮掀開后告訴記者,原本的“假草坪”經(jīng)過整改變成了真正的草坪,而原來的塑膠跑道從被覆蓋變?yōu)楸煌跀啵艿辣徊萜簲r腰截斷。
業(yè)主
希望新“草地”移至合適位置
據(jù)悉,該項目于2018年7月19日在原園林局辦理建設工程附屬綠化方案行政審批,綠地率為40.28%。而根據(jù)在資源規(guī)劃部門的備案,小區(qū)二期的綠地率應為48.98%。
“(假草皮)是因為綠化率達不到要求,為了應付驗收做的。”業(yè)主楊女士告訴記者,10月27日,轄區(qū)街道組織了區(qū)資源規(guī)劃、住建、城管等部門,會同開發(fā)商、業(yè)主代表進行了多方會談。
“資源規(guī)劃部門當時回復是還沒有通過驗收,城管對園林綠化面積備案40%與規(guī)劃備案48.98%不一致提出了疑問?!彼f,“會后不久,就出現(xiàn)了塑膠跑道上鋪草皮的事?!?/p>
11月2日,業(yè)主經(jīng)開發(fā)商相關(guān)負責人告知,目前已經(jīng)通過了規(guī)劃驗收。但業(yè)主們認為,達到綠化標準與保留活動場所根本不必難兩全,希望將新出現(xiàn)的“綠地”轉(zhuǎn)移至小區(qū)其他更加合適的地方。
開發(fā)商
跑道鋪草皮系施工單位失誤
記者在該塊區(qū)域的沙盤中看到,7棟與8棟的中間部分標有運動場所以及相鄰的綠化設施。在二者外圍是一圈環(huán)形跑道。在業(yè)主的購房合同中也顯示,兩棟之間建有籃球場。據(jù)了解,項目開發(fā)商為湖南興榮投資有限公司,施工單位是湖南高爾園林綠化工程有限公司。
為什么要在跑道上“種草”?湖南興榮投資有限公司工程部一名蘇姓負責人表示,在跑道上鋪草坪并不是開發(fā)商方面的意見。
“施工單位做錯了,正常從工程角度上來說,是不可能在塑膠跑道上填土、鋪草皮的?,F(xiàn)在我們已經(jīng)改過來了。”該負責人稱,之所以設置跑道,是由于“從業(yè)主使用的角度出發(fā),做環(huán)形跑道要優(yōu)于全草坪。”而采用挖斷跑道的整改方案,則是根據(jù)“規(guī)劃驗收的要求”。
“可能有搞錯的地方,具體需要對一下圖紙和規(guī)劃審批的一些東西?!彼f。
而在現(xiàn)場,湖南興榮投資有限公司方面未提供政府相關(guān)部門認可的規(guī)劃圖、以及與施工單位簽署的相關(guān)協(xié)議。
對于業(yè)主要求將原有運動場所恢復,將綠地移至更合適位置的訴求,負責人表示“需要符合政府審批的要求”。
目前,相關(guān)后續(xù)還須進一步溝通與商討。
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