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中山市阜沙醫(yī)院采用定點(diǎn)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：中山市阜沙醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)：DDJJ-2021-244064

（三）預(yù)算金額：1,988,725.42

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)	服務(wù)描述	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	服務(wù)描述：采購(gòu)需求： 1、中標(biāo)物管公司需要支付物管服務(wù)中介預(yù)算編制費(fèi)用6487.87元給中介預(yù)算編制公司（中山遠(yuǎn)信工程咨詢招標(biāo)有限公司收）； 2、中標(biāo)物管公司包含保潔、保安用所有抗疫物資口罩、隔離衣、帽子、手套、消毒物品等物資； 3、所有在崗保安必須持有建（構(gòu)）筑物消防員初級(jí)證或建（構(gòu)）筑物消防初級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書，結(jié)業(yè)證書內(nèi)須有證書編號(hào)及查詢官網(wǎng)兩欄信息； 4、所有保潔、保安必須熟悉掌握疫情防控理論知識(shí)及操作技能，知曉最新風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)； 5、需要進(jìn)行大規(guī)模核酸外出檢測(cè)時(shí)，保安、保潔需要無(wú)條件外出配合工作（如收取垃圾、維持秩序等），不另外發(fā)放加班及其他費(fèi)用，費(fèi)用由中標(biāo)公司自行處理； 6、由于醫(yī)院工作特殊性，要求保安的工作時(shí)間需要12小時(shí)一班（部分崗位保安需要進(jìn)行分診、測(cè)體溫等疫情防控工作），白班至少6人在崗，晚班至少5人在崗，監(jiān)控室要求24小時(shí)雙人持證值班； 7、中標(biāo)后次月需要免費(fèi)對(duì)醫(yī)院所有化糞池進(jìn)行專業(yè)抽吸；免費(fèi)對(duì)醫(yī)院全部大樓外墻進(jìn)行清洗工作，保證醫(yī)院良好就診環(huán)境； 8、因發(fā)熱門診工作特殊性，要求發(fā)熱門診保潔員上班時(shí)間由早上7:30-0:00（含衛(wèi)生清潔消毒、隨時(shí)待命收送標(biāo)本等相關(guān)工作），醫(yī)院不另外發(fā)放加班費(fèi)用，由中標(biāo)公司自行協(xié)商解決。 9、需要包含采購(gòu)人管轄所有衛(wèi)生站衛(wèi)生清潔、消毒，費(fèi)用不另外增加，不安排車輛接送，由中標(biāo)公司自行解決，必要時(shí)需要安排夜班清潔、消毒，不另外支付加班費(fèi)用等； 10、綠化維護(hù)方面需要每月定期修剪花草樹(shù)木，定期施肥、除蟲(chóng)、松土，對(duì)生長(zhǎng)茂盛樹(shù)枝需要修剪，施肥、除蟲(chóng)藥費(fèi)用包含在合同價(jià)格內(nèi)，由中標(biāo)公司解決； 11、病房護(hù)工或者保潔需要負(fù)責(zé)病區(qū)每天所有開(kāi)水的收送，額外增加費(fèi)用由中標(biāo)公司統(tǒng)籌解決； 12、每周進(jìn)行一次人員清點(diǎn)，清點(diǎn)人數(shù)不對(duì)直接扣缺失人頭數(shù)，到月底統(tǒng)一統(tǒng)計(jì)扣除費(fèi)用，直接在物管費(fèi)用中扣除，每月對(duì)保潔人員進(jìn)行績(jī)效考核，考核總分?jǐn)?shù)低于90分，給予1個(gè)月整改，1個(gè)月整改不到位直接終止合同，疫情防控重中之重，容不得半點(diǎn)失誤； 13、需要配置保安隊(duì)長(zhǎng)1名，班長(zhǎng)1名，保安員10名，保潔主管1名，保潔班長(zhǎng)1名，綠化工1名，雜工3名，保潔員22名； 關(guān)乎醫(yī)院疫情防控的重點(diǎn)工作，以上3、4項(xiàng)有一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)甲方有權(quán)直接終止合同。	采購(gòu)需求： 1、中標(biāo)物管公司需要支付物管服務(wù)中介預(yù)算編制費(fèi)用6487.87元給中介預(yù)算編制公司（中山遠(yuǎn)信工程咨詢招標(biāo)有限公司收）； 2、中標(biāo)物管公司包含保潔、保安用所有抗疫物資口罩、隔離衣、帽子、手套、消毒物品等物資； 3、所有在崗保安必須持有建（構(gòu)）筑物消防員初級(jí)證或建（構(gòu)）筑物消防初級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書，結(jié)業(yè)證書內(nèi)須有證書編號(hào)及查詢官網(wǎng)兩欄信息； 4、所有保潔、保安必須熟悉掌握疫情防控理論知識(shí)及操作技能，知曉最新風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)； 5、需要進(jìn)行大規(guī)模核酸外出檢測(cè)時(shí)，保安、保潔需要無(wú)條件外出配合工作（如收取垃圾、維持秩序等），不另外發(fā)放加班及其他費(fèi)用，費(fèi)用由中標(biāo)公司自行處理； 6、由于醫(yī)院工作特殊性，要求保安的工作時(shí)間需要12小時(shí)一班（部分崗位保安需要進(jìn)行分診、測(cè)體溫等疫情防控工作），白班至少6人在崗，晚班至少5人在崗，監(jiān)控室要求24小時(shí)雙人持證值班； 7、中標(biāo)后次月需要免費(fèi)對(duì)醫(yī)院所有化糞池進(jìn)行專業(yè)抽吸；免費(fèi)對(duì)醫(yī)院全部大樓外墻進(jìn)行清洗工作，保證醫(yī)院良好就診環(huán)境； 8、因發(fā)熱門診工作特殊性，要求發(fā)熱門診保潔員上班時(shí)間由早上7:30-0:00（含衛(wèi)生清潔消毒、隨時(shí)待命收送標(biāo)本等相關(guān)工作），醫(yī)院不另外發(fā)放加班費(fèi)用，由中標(biāo)公司自行協(xié)商解決。 9、需要包含采購(gòu)人管轄所有衛(wèi)生站衛(wèi)生清潔、消毒，費(fèi)用不另外增加，不安排車輛接送，由中標(biāo)公司自行解決，必要時(shí)需要安排夜班清潔、消毒，不另外支付加班費(fèi)用等； 10、綠化維護(hù)方面需要每月定期修剪花草樹(shù)木，定期施肥、除蟲(chóng)、松土，對(duì)生長(zhǎng)茂盛樹(shù)枝需要修剪，施肥、除蟲(chóng)藥費(fèi)用包含在合同價(jià)格內(nèi)，由中標(biāo)公司解決； 11、病房護(hù)工或者保潔需要負(fù)責(zé)病區(qū)每天所有開(kāi)水的收送，額外增加費(fèi)用由中標(biāo)公司統(tǒng)籌解決； 12、每周進(jìn)行一次人員清點(diǎn)，清點(diǎn)人數(shù)不對(duì)直接扣缺失人頭數(shù)，到月底統(tǒng)一統(tǒng)計(jì)扣除費(fèi)用，直接在物管費(fèi)用中扣除，每月對(duì)保潔人員進(jìn)行績(jī)效考核，考核總分?jǐn)?shù)低于90分，給予1個(gè)月整改，1個(gè)月整改不到位直接終止合同，疫情防控重中之重，容不得半點(diǎn)失誤； 13、需要配置保安隊(duì)長(zhǎng)1名，班長(zhǎng)1名，保安員10名，保潔主管1名，保潔班長(zhǎng)1名，綠化工1名，雜工3名，保潔員22名； 關(guān)乎醫(yī)院疫情防控的重點(diǎn)工作，以上3、4項(xiàng)有一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)甲方有權(quán)直接終止合同。	1	項(xiàng)

（五）競(jìng)價(jià)公告時(shí)間：2021-10-29 11:14:54 ~ 2021-11-04 00:00:00

（六）供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)間：2021-11-04 09:00～16:00

二、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知

（一）本項(xiàng)目的供應(yīng)商，采購(gòu)人選擇的有1家，隨機(jī)抽取的有2家。

（二）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫采購(gòu)需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒(méi)有對(duì)采購(gòu)需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)被認(rèn)定為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（三）如果因?yàn)楣?yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)的內(nèi)容不詳，或沒(méi)有提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

三、定點(diǎn)競(jìng)價(jià)規(guī)則

（一）報(bào)價(jià)規(guī)則

（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。

（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)不高于最高限價(jià)。

（3）在報(bào)價(jià)時(shí)間截止前，供應(yīng)商可以多次報(bào)價(jià)，最后1次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核

報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)組成評(píng)審小組，對(duì)參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購(gòu)人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序，確定最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競(jìng)價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)、變更采購(gòu)需求；或者在報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，參與報(bào)價(jià)或者實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商不足3家的，競(jìng)價(jià)終止。

四、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：黃小姐 0760-28219512